DMZ AGGIORNA N. 46 DEL 14 MARZO 2022
CESSIONE DEL CREDITO
SPESE SOSTENUTE DAL 12/11/2021 AL 31/12/2021
ESTESO IL VISTO DI CONFORMITA’
E CONGRUITA’ DEI COSTI
Le disposizioni già previste dal 1° gennaio 2022 per il rilascio del visto di conformità e per le asseverazioni e le attestazioni necessarie per optare per la cessione del credito sono state estese, in sede di conversione del Decreto “Milleproroghe, retroattivamente, anche per le spese sostenute dal 12 novembre 2021 al 31 dicembre 2021.
La disposizione riguarda la detrazione spettante e/o per lo sconto sul corrispettivo, per la generalità degli interventi edilizi, non solo per quelli che danno diritto al Superbonus”.
La previsione normativa di cui si tratta si è ressa necessaria in quanto la Legge di Bilancio 2022 aveva reso detraibili le spese sostenute dal 1° gennaio 2022 solo con il rilascio del visto di conformità e delle asseverazioni e delle attestazioni necessarie, l'assenza di una previsione ad hoc che prevedesse l'efficacia retroattiva di dette disposizioni impediva che le spese sostenute per il rilascio del visto di conformità e dell'attestazione di congruità prima del 1° gennaio 2022 (e in particolare, dal 12 novembre al 31 dicembre 2021) potessero beneficiare di detta detrazione.
Si rammenta che il visto di conformità e le asseverazioni per i bonus “edilizi” sono obbligatori ogniqualvolta si intenda optare per cessione/sconto in relazione ai seguenti interventi:
- interventi di recupero del patrimonio edilizio;
- detrazione per acquisti di unità immobiliari in edifici ristrutturati;
- interventi di installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo integrati
negli impianti;
- interventi di installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici;
- interventi finalizzati all'eliminazione delle barriere architettoniche ;
- interventi di riqualificazione energetica;
- interventi di recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti;
- interventi volti alla riduzione del rischio sismico.
Lo Studio resta a completa disposizione
