DECRETO SOSTEGNI BIS

LOCAZIONI COMMERCIALI

NUOVO CREDITO D’IMPOSTA

Il Decreto Sostegni bis è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale.

Tra le varie misure previste si evidenza la riproposta del credito d’imposta per i canoni di locazione commerciali.

I soggetti che possono usufruire dell’agevolazione sono:

- le attività d'impresa, arte  o  professione, che nel 2018 (secondo periodo d'imposta antecedente a  quello  di  entrata  in  vigore  del presente decreto), hanno avuto ricavi o compensi non superiori a 15 milioni di euro, nonché

- enti  non  commerciali,  compresi  gli enti del terzo settore e gli enti religiosi civilmente  riconosciuti.

Il credito d'imposta spetta  in  relazione  ai  canoni versati con riferimento a ciascuno dei mesi da gennaio 2021 a maggio 2021.

La misura del credito rimane invariata rispetto alla precedente versione, cioè:

- 60% del canone con riferimento alle locazioni commerciali;

- 30% per gli affitti di rami d’aziende.

Il credito d'imposta spetta ai soggetti locatari esercenti attività economica a  condizione  che  l'ammontare  medio  mensile  del fatturato e dei corrispettivi del periodo compreso tra il  1°  aprile 2020 e il 31 marzo  2021  sia  inferiore  almeno  del  30  per  cento rispetto  all'ammontare   medio   mensile   del   fatturato   e   dei corrispettivi del periodo compreso tra il 1°  aprile  2019  e  il  31 marzo  2020. 

I soggetti che hanno iniziato l'attività a partire dal 1° gennaio 2019 spetta il credito  d'imposta    anche  in  assenza  dei requisiti di cui al periodo precedente.